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第四象限(信用象限)——商品房库存持续回落 集体土地不再“必须国有”统计局数据,1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。其中,住宅投资78027亿元,增长13.6%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。销售方面,1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点;商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。库存方面,11月末,商品房待售面积52627万平方米,比10月末减少162万平方米。

孟某此前承诺,房屋贷款利息由自己归还,并每月按6%向徐女士返利,一年后还清贷款并替徐女士将房屋赎回。但第一次返利,孟某仅向徐女士支付人民币3万元,而且此后徐女士再未收到任何转账或分红返利。2015年5月21日,徐女士在曹某推荐下再次办理抵押贷款,将房屋抵押给王某,贷款金额达230余万元。在曹某指引下,徐女士将其中140万元用于偿还第一次的抵押贷款,并向多名自称为其办理“以房养老”项目的人转账各项业务手续费共90多万元。

科研投入占营收比重来看,天龙光电投研支出营收占比接近六成,以58.82%的投研支出占比拔得头筹。亚军贝达药业和季军沃森生物投研支出营收占比均突破了四成。同花顺以28.56%的投研占比位列第十。以博士生为代表的高精尖人才在创业板上市公司中同样得到重视。博士生数量最多的创业板上市公司为康龙化成,其公司内部博士为393名。其余四家公司的博士生数量虽未突破200,也都处于百位上方。

究其原因,是日本政府养老基金一旦暂停借出海外股票,将导致基金大佬们“借入”特斯拉股票进行沽空获利的操作空间缩小,令马斯克在这场多空博弈的赢面骤然增加不小。不过,众多基金大佬们并未就此认输。21世纪经济报道记者多方了解到,包括绿光资本创始人David Einhorn等基金大佬依然在积极说服大型投资银行借出更多特斯拉股票供他们沽空。其理由是目前美国科技股追捧潮涌,带动特斯拉股价近期飙升,但等这波追捧潮落幕,投资者会很快意识到特斯拉本质上是一家汽车制造商,并不是所谓的科技公司,因此他们又会转而押注特斯拉股价回归“合理区间”。

9月2日股价对应2019E PEV仅0.4x,估值极低。我们给予0.7-0.9倍2019E PEV,对应合理价值区间32.12-41.29港元,“优于大市”评级。风险提示:1)利率趋势性下行;2)股票市场大跌;3)保障型增长不及预期。(中国太平,00966.HK,孙婷,S0850515040002,李芳洲,S0850519060002)

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